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ご挨拶

OFFIX DATAは賃貸オフィスなどの事業用賃貸物件に特化した、直接取引きを可能とする全く新しいインターネット上のマーケットです。
貸主は物件情報を仲介業者ではなく借主の方に直接提供し、また借主は仲介業者の間接的な情報ではなく貸主の直の物件情報に接することができるため、貸主・借主共にインターネットの簡便な利用価値だけでなく、同時に今まで当然のコストと思われてきた仲介手数料等の間接コストの削減も期待できます。
一方仲介業者の方も、業者間の仲介市場ではなくOFFIX DATAという直接市場を利用することで手数料が「分かれ」といった客付け業者との取引ではなく、借主の方と直接ご契約することも可能となります。

OFFIX DATAは効率的なご成約を目指すため借主の方にも会員制をお願いし、双方向の情報開示を行います。
他に例を見ないOFFIX DATAの最大の特徴は、物件掲載企業にはリアルな情報を自らご登録、アップデートしていただき、借主の方には会社名・検索情報（ご担当者名・ご住所・電話番号等は原則として非公開です）を互いに公開していただく点にあります。物件掲載企業は借主の方の検索内容を把握することで、既存テナントとの関係等で一般には公開できない賃料及び水面下で決めたい物件などをメールで個別にご提案申し上げることもできます。

ただ不動産業界における旧来の取引慣行、情報公開に対する閉鎖性、また既存の仲介市場との競合等もあり、直接取引きという新しいマーケットを多くの方に浸透させていくことは一朝一夕には実現できません。

しかしインターネットを通じて物件掲載企業がダイレクトに正確な情報を発信し、その情報を借主の方がリアルタイムに入手できることは、その利便性・効率性において非常に優れたものがあります。
借主の方、貸主の方そして仲介業者の方もOFFIX DATAをご成約に向けた新たなツールの1つとしてご活用いただければ、より経済効果の高いご契約が可能になると確信しております。

OFFIX DATAは情報開示をベースに透明性の高い市場の確立に向け、着実に歩み続けて参ります。

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統轄責任者 佐藤由幸


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